康定大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业重庆市民顺房地产开发有限公司
物业公司物业管理服务
小区地址重庆市渝中区大坪支路21号
风水大事记
2007年 竣工时间小区风水评分
价格指数
13361元/㎡本周挂牌均价
0.48%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
康定大厦户型主要有0平-89平的的二居 。 一居(9) 二居(8) 三居(6) 1室1厅1卫·50.00㎡东南
1室1厅1卫·47.90㎡朝南
1室1厅1卫·52.43㎡朝东
2室2厅1卫·75.40㎡西南
2室2厅1卫·89.00㎡2室2厅1卫·89.00㎡
3室2厅2卫·138.00㎡
朝东
3室2厅2卫·129.60㎡朝南
3室2厅2卫·130.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.3，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26楼龄
该房源楼龄15年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 16.2物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司物业管理服务
硬件设施
3.3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：石油路,大坪等；75个公交站：石油支路,龙湖时代天街等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 75 该区域 5 78医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：新世纪大坪商都,大坪商都等； 546个超市：新世纪百货(重庆大坪店),优客家便利店(时代天街二店)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 546 该区域 39 479休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有108个公园：音乐喷泉广场,驯龙高手3电影主题展等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 108 该区域 80本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/24020.html
