名仕城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业重庆昆榆房屋开发（集团）有限公司
物业公司重庆昆榆物业
小区地址枣子岚垭正街6号
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
11655元/㎡本周挂牌均价
0.19%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(9) 二居(5) 三居(3) 四居(2) 五居(1) 1室1厅1卫·49.54㎡朝南
1室1厅1卫·56.00㎡朝南
1室1厅1卫·54.00㎡东南
2室1厅1卫·61.60㎡朝南
2室1厅1卫·61.60㎡朝南
2室1厅1卫·78.00㎡朝南
3室2厅2卫·161.51㎡朝北
3室2厅2卫·152.90㎡朝东
3室2厅2卫·144.18㎡朝南
4室3厅2卫·177.51㎡朝南
4室1厅2卫·0.00㎡5室3厅3卫·253.51㎡
朝北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.4，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 4.4 区域均值 4.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 26楼龄
该房源楼龄17年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 18物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司重庆昆榆物业
硬件设施
4.4容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：七星岗,黄花园等；90个公交站：张家花园,儿童医院后门站等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 90 该区域 10 95医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 48 0 该区域 47购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有101个购物中心：罗宾森广场,ROBINSONS LAND PLAZA等； 660个超市：天猫小店·岳诚超市,福容超市等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 101 660 该区域 97 677休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有254个公园：国民政府立法院、司法院及蒙藏委员会旧址,杨森公馆旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 254 该区域 212本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/25431.html
