分享到:

佛山风水

广佛颐景园小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

广佛颐景园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅

开发企业

佛山三盛兰亭房地产有限责任公司

物业公司

浙江颐景园物业服务公司

小区地址

佛山顺德陈村顺联广场南侧

附近学校

恒星幼儿园,南涌小学,陈惠南纪念中学

风水大事记

2014年 开工时间 2017年 竣工时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

21607元/㎡

本周挂牌均价

0.33%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离三居

广佛颐景园户型主要有80平-112平的户型方正,动静分离的三居 、126平-133平的户型方正,动静分离的四居 。 三居(42) 四居(9) 3室1厅2卫·93.19㎡

朝南

3室1厅2卫·92.00㎡

东南

3室1厅2卫·90.57㎡

朝南

4室2厅3卫·134.00㎡

东南

4室2厅3卫·134.00㎡

东南

4室2厅3卫·133.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.2,建筑密度高于33%的同区域小区。

该小区 3.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 33 区域均值 14

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄5年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 9

物业服务

软件服务

物业服务费

2.35元/㎡·月

物业公司

浙江颐景园物业服务公司

硬件设施

3.2

容积率

33%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:缤纷二路,顺联广场等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 1 59

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:恒星幼儿园,佛山市顺德区陈村镇南涌社区俊宝幼儿园等; 10个小学:南涌小学,吴维泰纪念小学等; 4个中学:陈惠南纪念中学,陈村镇初级中学等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 10 4 该区域 36 10 6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:顺联广场,新城都汇等; 225个超市:惠佳商店(陈村大道店),全美便利超市(陈村旗舰店)等。

该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 9 225 该区域 19 310

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有76个公园:柏丽城市广场,南涌滨河公园等。

该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 76 该区域 101

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/29785.html


佛山风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版