康大路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址海联路与建基路交界处
附近学校海印南苑幼儿园,海联路小学,南武实验学校
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
31259元/㎡本周挂牌均价
5.49%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
康大路小区户型主要有65平-90平的的二居 。 二居(7) 三居(5) 2室1厅1卫·55.00㎡东南
2室1厅1卫·63.72㎡朝南
2室1厅1卫·86.00㎡3室2厅1卫·100.13㎡
南北通透
3室2厅1卫·85.00㎡3室2厅1卫·86.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
绿化率
该小区绿化率20%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 20楼龄
该房源楼龄21年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.6物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：中大,晓港等；96个公交站：建基路,江海路等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 96 该区域 6 97教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有171个幼儿园：海印南苑幼儿园,穗兴幼儿园(怡海校区)等； 66个小学：海联路小学,昌岗东路小学(北校区)等； 43个中学：南武实验学校,广州市绿翠现代实验学校等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 171 66 43 该区域 132 55 36注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有122个购物中心：瀚林商业广场,汇嘉百货等； 1043个超市：全家便利店(建基路店),炳国百货店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 122 1043 该区域 94 930休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有270个公园：关帝庙,碰碰车等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 270 该区域 283本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/38953.html
