辉和和畅国际小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅,洋房,商住公寓
开发企业惠州市辉和房地产开发有限公司
物业公司彩生活物业公司
小区地址高新区和畅六路东23号
附近学校平南幼儿园,惠州市平南小学,惠州市德园学校
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
价格指数
8157元/㎡本周挂牌均价
0.28%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打露台,南北通透三居
辉和和畅国际户型主要有85平-118平的露台,南北通透的三居 、116平-122平的露台,南北通透,主卧带卫的四居 、138平-138平的主卧带卫,观景飘窗,干湿分离的五居 。 二居(1) 三居(25) 四居(13) 五居(1) 2室1厅1卫·68.44㎡东北
3室2厅2卫·113.00㎡东北
3室2厅2卫·118.78㎡朝南
3室2厅2卫·102.39㎡朝南
4室2厅2卫·122.00㎡朝北
4室2厅2卫·122.00㎡朝南
4室2厅2卫·122.00㎡东南
5室2厅2卫·138.28㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.2，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率29%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 29 区域均值 25楼龄
该房源楼龄6年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 5.7物业服务
软件服务
物业服务费1.65元/㎡·月
物业公司彩生活物业公司
硬件设施
4.2容积率
29%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：富川瑞园,科锐半导体等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：平南幼儿园,富川第一幼儿园等； 12个小学：惠州市平南小学,惠州仲恺第六小学等； 12个中学：惠州市德园学校,仲恺中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 12 12 该区域 38 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：万和隆百货,T PAPK等； 742个超市：快迪便利店(惠风二路店),兰曦百货等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 742 该区域 14 534休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：黄氏宗祠,云南哈呢梯等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/49610.html
