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惠州风水

隆生金山湖中心小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

隆生金山湖中心小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

惠州市隆生房地产有限公司

物业公司

惠州市隆生物业管理有限公司

小区地址

三环南路32号(金山湖岛心)

附近学校

湖山幼儿园,惠州市湖山小学,惠州市护苗培智学校

风水大事记

2018年 开工时间 2019年 开盘时间 2020年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,L型厨房二居

隆生金山湖中心户型主要有61平-77平的全明格局,户型方正,L型厨房的二居 、143平-154平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧带卫,L型厨房,双阳台的四居 、49平-49平的全明格局,户型方正,L型厨房,明厨明卫的一居 。 一居(2) 二居(3) 三居(1) 四居(3) 五居(2) 1室1厅1卫·49.00㎡

1室1厅1卫·49.00㎡

2室2厅1卫·77.00㎡

2室2厅1卫·75.00㎡

2室2厅1卫·61.00㎡

3室2厅2卫·134.00㎡

4室2厅3卫·143.00㎡

4室2厅3卫·151.00㎡

4室2厅3卫·154.00㎡

5室2厅3卫·188.00㎡

5室2厅3卫·174.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于64%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 31

物业服务

软件服务

物业公司

惠州市隆生物业管理有限公司

硬件设施

3

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;31个公交站:湖山村,中洲实验小学等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 43

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:湖山幼儿园,惠州市惠城区金山湖中心幼儿园等; 16个小学:惠州市湖山小学,中洲实验小学等; 12个中学:惠州市护苗培智学校,惠城区第四十二学校等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 16 12 该区域 57 15 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:隆生金山湖中心-购物中心,隆生金山湖中心等; 415个超市:永旺生活超市,海王便利店(隆生金山湖店)等。

该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 15 415 该区域 19 443

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有42个公园:金山湖湿地花园,惠沙堤公园等。

该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 42 该区域 42

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