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惠州风水

明大汇乐园小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

明大汇乐园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

物业公司

宏基物业管理公司

小区地址

惠州市博罗县龙溪镇龙溪大道(龙溪新城对面)

附近学校

博罗县龙溪朝阳幼儿园,博罗县龙溪街道结窝小学,龙溪实验学校

小区风水评分

价格指数

5886元/㎡

本周挂牌均价

2.13%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.8,建筑密度高于52%的同区域小区。

该小区 3.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 19

物业服务

软件服务

物业公司

宏基物业管理公司

硬件设施

3.8

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物配套风水优于该区域内小区均值情况;休闲相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:龙溪新城,龙溪派出所站等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 24

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:博罗县龙溪朝阳幼儿园,实验幼儿园等; 7个小学:博罗县龙溪街道结窝小学,龙溪中心小学等; 3个中学:龙溪实验学校,龙溪中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 7 3 该区域 16 5 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:永谊商场,景福商场等; 172个超市:新城万家超市,平安便利店等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 13 172 该区域 12 180

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个公园。

公园 该小区 0

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