雅居乐·御宾府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业雅居乐地产控股有限公司
物业公司雅生活
小区地址金榜路（红花湖公园旁）
附近学校惠州市惠城区外国语幼儿园,惠州市外国语学校,惠州市实验中学
风水大事记
2018年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
9895元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打全明格局,采光充足三居
雅居乐·御宾府户型主要有109平-154平的全明格局,采光充足的三居 、91平-94平的户型方正,采光充足的二居 。 二居(3) 三居(8) 2室2厅1卫·94.00㎡2室2厅1卫·91.89㎡
2室2厅1卫·91.89㎡
3室2厅2卫·130.85㎡
3室2厅2卫·121.00㎡
3室2厅2卫·138.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31物业服务
软件服务
物业服务费2.2元/㎡·月
物业公司雅生活
硬件设施
2.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：金榜路口,金榜路路口等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 38教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：惠州市惠城区外国语幼儿园,蒙台梭瑞幼儿园等； 16个小学：惠州市外国语学校,古塘坳小学等； 7个中学：惠州市实验中学,新建学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 16 7 该区域 54 16 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：盛汇商场,碧桂园盛汇广场等； 392个超市：合家欢(吉丰便利店),好邻居生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 392 该区域 23 445休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个公园：白鲸历险记,南山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 33本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/55037.html
