分享到:

惠州风水

秋谷乐8街区小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

秋谷乐8街区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅,公寓

开发企业

惠州市秋谷实业有限公司

物业公司

惠州市秋谷依家物业管理有限公司

小区地址

西区龙海三路与龙山六路交汇处(比亚迪南门)

附近学校

大亚湾新金太阳伴山园分园,荷茶小学

风水大事记

2011年 开工时间 2012年 竣工时间 2013年 开盘时间 2013年 交房时间

小区风水评分

价格指数

7298元/㎡

本周挂牌均价

0.24%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打露台,飘窗一居

秋谷乐8街区户型主要有46平-51平的露台,飘窗的一居 、76平-76平的南北通透,露台,飘窗的二居 。 一居(33) 二居(25) 三居(5) 四居(2) 1室1厅1卫·51.00㎡

朝南

1室1厅1卫·41.10㎡

朝东

1室1厅1卫·40.00㎡

朝北

2室2厅1卫·75.60㎡

朝北

2室2厅1卫·76.77㎡

朝南

2室2厅1卫·72.73㎡

朝南

3室2厅1卫·82.00㎡

朝南

3室2厅1卫·92.33㎡

南北通透

3室2厅2卫·101.89㎡

朝南

4室2厅2卫·107.87㎡

南北通透

4室2厅2卫·107.86㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于13%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 22

楼龄

该房源楼龄9年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 9 区域均值 3.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

惠州市秋谷依家物业管理有限公司

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:秋谷南迪苑,京华中央御园等。

该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 55

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:大亚湾新金太阳伴山园分园,明智时尚岛幼儿园等; 2个小学:荷茶小学,大亚湾西区第三小学等; 0个中学。

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 2 0 该区域 24 8 6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:东晟购物广场(比亚迪南门店),京华购物广场等; 262个超市:美宣佳便利店,喜洋洋便利店(龙海三路店)等。

该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 262 该区域 12 419

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个公园:前兴广场,黄氏宗祠等。

该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 12 该区域 16

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/53088.html


惠州风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版