小集后街89号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
开发企业保定中泰置业投资有限公司
物业公司保定益民物业
小区地址小集后街上
附近学校便民益智幼儿园,河北小学(南校区),育德中学
小区风水评分
价格指数
9913元/㎡本周挂牌均价
22.69%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 2室1厅1卫·64.70㎡南北通透
2室1厅1卫·68.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率38%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 38 区域均值 13楼龄
该房源楼龄22年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 22 区域均值 10.9物业服务
软件服务
物业公司保定益民物业
硬件设施
2.3容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;106个公交站:市一医院,市二职中等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 106 该区域 100教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:便民益智幼儿园,大拇指幼儿园等; 34个小学:河北小学(南校区),保定市冀英第五小学等; 32个中学:育德中学,北京市第二十二中学基地校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 34 32 该区域 91 33 29注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 34购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:百乐购物广场,鑫龙湾商贸广场等; 704个超市:庆玲综合商店,庆珍综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 34 704 该区域 33 675休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有209个公园:基督教福音堂,保定基督教等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 209 该区域 203本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/88668.html