分享到:

秦皇岛风水

山水怡园小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:秦皇岛风水 | 点击:

山水怡园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅

开发企业

泰立房地产

小区地址

山海关西关大街-102国道(石河沿岸)

附近学校

小树苗幼儿园(西楼小区西南),渝东街小学,秦皇岛市特殊教育学校

风水大事记

2014年 开工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,飘窗二居

山水怡园户型主要有72平-93平的南北通透,飘窗的二居 、60平-60平的南北通透,户型方正的一居 、118平-118平的南北通透,飘窗的三居 。 一居(1) 二居(5) 三居(1) 四居(1) 1室1厅1卫·60.26㎡

2室2厅1卫·93.77㎡

2室2厅1卫·72.00㎡

2室2厅1卫·92.70㎡

3室2厅2卫·118.00㎡

4室2厅2卫·133.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于20%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 36 区域均值 12

楼龄

该房源楼龄4年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 4 区域均值 5.1

物业服务

硬件设施

1.4

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;17个公交站:山海关人民医院,南园等。

该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 22

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:小树苗幼儿园(西楼小区西南),星光幼儿园等; 9个小学:渝东街小学,南园小学等; 8个中学:秦皇岛市特殊教育学校,南园中学等。

该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 9 8 该区域 29 7 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:顺成商厦服装城,万商商贸城(西顺城街店)等; 268个超市:惠客佳商店,均壵超市等。

该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 5 268 该区域 4 228

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有117个公园:榆关广场,清真寺等。

该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 117 该区域 86

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/qinhuangdao/89525.html


秦皇岛风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版