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秦皇岛风水

新闻北里小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:秦皇岛风水 | 点击:

新闻北里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1997

住宅类别

普通住宅

开发企业

秦皇岛市航顺房地产开发有限公司

物业公司

金工物业

小区地址

港城大街76号(新世纪公园东南角)

附近学校

秦皇岛市启航幼儿园,迎秋里实验学校,秦皇岛市第七中学

风水大事记

1997年 竣工时间 2006年 开盘时间 2007年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11761元/㎡

本周挂牌均价

0.03%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

新闻北里户型主要有62平-79平的的二居 。 一居(1) 二居(4) 三居(4) 1室1厅1卫·50.00㎡

2室2厅1卫·78.00㎡

2室2厅1卫·79.00㎡

2室1厅1卫·62.00㎡

3室2厅1卫·104.00㎡

3室2厅2卫·196.00㎡

3室2厅2卫·115.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于2%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 31 区域均值 8

楼龄

该房源楼龄25年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 25 区域均值 11.7

物业服务

软件服务

物业服务费

0.33元/㎡·月

物业公司

金工物业

硬件设施

1.4

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;113个公交站:邵岭小区,巧致美容医院等。

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 113 该区域 100

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:秦皇岛市启航幼儿园,金色摇篮潜能开发婴幼园等; 26个小学:迎秋里实验学校,迎宾路小学等; 22个中学:秦皇岛市第七中学,星火学校等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 26 22 该区域 96 24 21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 22

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:沃金商厦,世纪港湾等; 844个超市:果乏杰超市,优科超市等。

该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 36 844 该区域 36 795

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有41个公园:新世纪公园,U·zoo室内动物园等。

该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 41 该区域 40

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