燕海东里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别普通住宅
开发企业港城房地产,秦皇岛鼎威房地产开发有限公司
物业公司瑞达物业
小区地址海港区港城大街343号
附近学校港丽幼儿园,临河里小学,启智学校
风水大事记
1997年 竣工时间小区风水评分
价格指数
9341元/㎡本周挂牌均价
2.78%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(10) 二居(8) 三居(15) 1室0厅0卫·0.00㎡1室0厅0卫·0.00㎡
1室0厅0卫·0.00㎡
2室0厅0卫·0.00㎡
2室0厅0卫·0.00㎡
2室0厅0卫·0.00㎡
3室0厅0卫·0.00㎡
3室0厅0卫·0.00㎡
3室0厅0卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 8楼龄
该房源楼龄25年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 11.7物业服务
软件服务
物业服务费0.17元/㎡·月
物业公司瑞达物业
硬件设施
3容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：燕海东里,园丁小区等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 100教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：港丽幼儿园,金贝贝幼儿园等； 20个小学：临河里小学,东华里小学等； 17个中学：启智学校,奥博学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 20 17 该区域 96 24 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：秦新·巴塞罗那生活广场,国贸家世纪等； 605个超市：英子超市,家家旺超市(燕海东里店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 605 该区域 36 795休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个公园：石韵园,智慧园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 40本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/qinhuangdao/90151.html
