立新西楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1987
住宅类别普通住宅
开发企业唐山宝升昌房地产开发有限公司
小区地址唐山市大理路与国防道交叉口
附近学校唐山市第二幼儿园,新华西道小学,唐山开滦二中
风水大事记
1987年 竣工时间小区风水评分
价格指数
10926元/㎡本周挂牌均价
2.08%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
立新西楼户型主要有58平-67平的的二居 。 一居(2) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·47.00㎡南北通透
1室1厅1卫·36.00㎡朝南
2室1厅1卫·67.00㎡2室1厅1卫·67.00㎡
2室1厅1卫·58.00㎡
3室2厅2卫·115.00㎡
3室1厅1卫·58.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄34年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 18物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
硬件设施
1.7容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：立新东楼,开滦二中西校区等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：唐山市第二幼儿园,新华西道小学附属幼儿园等； 22个小学：新华西道小学,燕京小学等； 26个中学：唐山开滦二中,友谊中学西校区等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 22 26 该区域 40 22 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 24购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：爱购时尚购物广场,地下商场(渤海南北街店)等； 484个超市：千客临便利店,宏利商店(渤海东西街)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 484 该区域 37 449休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有100个公园：燕京体育健身公园,籣亭樂府等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 84本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/tangshan/89156.html
