名仕财富中心小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别商住楼
开发企业大连名仕房地产开发有限公司
物业公司holiday inn酒店物业管理有限公司
小区地址港湾街20A、B号北塔、南塔
附近学校亲亲宝贝24幼稚园,三八小学,大连嘉汇中学
风水大事记
2006年 竣工时间小区风水评分
价格指数
10118元/㎡本周挂牌均价
8.66%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
名仕财富中心户型主要有0平-112平的的一居 。 一居(73) 二居(11) 三居(2) 1室0厅1卫·64.64㎡1室0厅1卫·51.23㎡
朝南
1室0厅1卫·57.84㎡南北通透
2室1厅1卫·136.12㎡东南
2室1厅1卫·126.38㎡东南
2室1厅1卫·87.56㎡朝北
3室2厅2卫·242.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率12%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 24楼龄
该房源楼龄15年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 19.6物业服务
软件服务
物业服务费4.3元/㎡·月
物业公司holiday inn酒店物业管理有限公司
硬件设施
5容积率
12%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：港湾广场,会议中心等；73个公交站：丹东街,二七广场(有轨电车站)等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 73 该区域 3 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：亲亲宝贝24幼稚园,中山区学前教育联盟等； 17个小学：三八小学,人民路小学等； 15个中学：大连嘉汇中学,HY学校(大连恒韵学校)等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 17 15 该区域 48 15 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：温州城,大商集团贸易大世界(大众街)等； 491个超市：喜客超市(清华园店),新奇园超市等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 491 该区域 40 450休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有83个公园：二七广场,神光普照等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83 该区域 72本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/94760.html
