碧桂园峯华盛京小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别联排
开发企业沈阳华宝房地产开发有限公司
物业公司沈阳新世纪物业管理有限公司
小区地址北一东路112号（北一路与兴华北街交汇处）
附近学校美帆双语幼儿园,兴工一校光明校区,沈阳市第十二中学
风水大事记
2011年 开工时间 2013年 竣工时间 2018年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打独立车库,户型方正三居
碧桂园峯华盛京户型主要有396平-396平的独立车库,户型方正的三居 、395平-395平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,开放厨房,独立电梯的五居 。 三居(4) 五居(1) 3室2厅1卫·396.00㎡3室2厅1卫·396.00㎡
3室2厅1卫·396.00㎡
5室2厅5卫·395.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22楼龄
该房源楼龄9年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 14.4物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司沈阳新世纪物业管理有限公司
硬件设施
1.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：重型文化广场,皇姑屯站等；111个公交站：重型文化广场站,北一东路65号站等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 111 该区域 3 94教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有243个幼儿园：美帆双语幼儿园,凌空幼儿园光明分园等； 34个小学：兴工一校光明校区,岐山一校(焕新校区)等； 28个中学：沈阳市第十二中学,沈阳市第四十三中学实验校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 243 34 28 该区域 162 28 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：万达广场,ITcc等； 1512个超市：优选便利店,佐客汇景阁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 1512 该区域 36 1099休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个公园：职工文体广场,重型文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 106本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/91500.html
