当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 上海风水 >
分享到:

上海风水

保利锦上小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:上海风水 | 点击:

保利锦上小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2022

住宅类别

普通住宅,叠拼

开发企业

上海建志置业有限公司

物业公司

保利发展控股集团

小区地址

北洲路280弄

附近学校

浦江镇第一幼儿园,上海市闵行区浦江第一小学,向明中学(浦江校区)

风水大事记

2022年 竣工时间 2022年 交房时间

小区风水评分

价格指数

63326元/㎡

本周挂牌均价

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离三居

保利锦上户型主要有91平-127平的户型方正,动静分离的三居 、145平-145平的户型方正,动静分离的四居 。 三居(4) 四居(1) 3室2厅3卫·127.00㎡

3室2厅2卫·101.00㎡

3室2厅2卫·91.00㎡

4室2厅3卫·145.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于29%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 19

车户比

该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

物业服务

软件服务

物业服务费

4.9元/㎡·月

物业公司

保利发展控股集团

硬件设施

1.6

容积率

30%

绿化率

1 : 1.1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:江月路,浦江镇等;89个公交站:立跃路鲁陈路,鲁陈路立跃路等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 3 89 该区域 2 67

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:浦江镇第一幼儿园,荷花池世博幼儿园等; 4个小学:上海市闵行区浦江第一小学,上海市闵行区黄浦一中心世博小学等; 5个中学:向明中学(浦江校区),上海市闵行区浦江第一中学等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 4 5 该区域 12 4 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:浦江城市生活广场,浦江城市生活广场D座等; 84个超市:全家便利店(江月路店),联华超市(浦驰路店)等。

该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 13 84 该区域 9 90

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有44个公园:花好月元公园,锦心园等。

该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 44 该区域 47

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/11408.html


上海风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版