府村苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业上海明捷置业有限公司
物业公司西部物业
小区地址府村路115弄
附近学校童星幼儿园品尊国际部,管弄新村小学,上海市洵阳中学
风水大事记
1995年 竣工时间小区风水评分
价格指数
74561元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
府村苑户型主要有77平-88平的的二居 。 一居(1) 二居(5) 1室1厅1卫·38.34㎡朝南
2室2厅1卫·93.07㎡朝南
2室2厅1卫·88.00㎡2室2厅1卫·83.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 28楼龄
该房源楼龄27年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 25.7物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司西部物业
硬件设施
1.6容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：岚皋路,新村路等；87个公交站：铜川路府村路,交通路交暨路等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 87 该区域 7 81教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：童星幼儿园品尊国际部,甜馨幼儿园等； 37个小学：管弄新村小学,启星学校等； 50个中学：上海市洵阳中学,上海市北海中学总校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 37 50 该区域 91 22 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：新城市中心广场(弘基时尚生活中心),弘基时尚生活中心等； 406个超市：全家便利店(铜川路二店),世纪华联超市(甜馨店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 67 406 该区域 45 288休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有85个公园：管弄公园,龙柏园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 64本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/38178.html
