复兴中路洋房小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1935
住宅类别洋房
开发企业上海上房集团
物业公司暂无信息
小区地址复兴中路509弄、复兴中路1311号、复兴中路1467号、复兴中路1477号、复兴中路1472号、复兴中路470-510双号
附近学校震旦益智早教中心,上海市黄浦区复兴中路第二小学,上海市向明初级中学
风水大事记
1935年 竣工时间小区风水评分
价格指数
149633元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(1) 四居(1) 五居(1) 1室0厅1卫·38.40㎡朝北
2室1厅1卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
5室3厅3卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 28楼龄
该房源楼龄87年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 87 区域均值 42.8物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
5容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：一大会址·新天地,淮海中路等；162个公交站：重庆南路复兴中路,复兴中路重庆南路等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 162 该区域 12 160教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有136个幼儿园：震旦益智早教中心,思南路幼儿园等； 63个小学：上海市黄浦区复兴中路第二小学,黄浦区卢湾三中心小学等； 70个中学：上海市向明初级中学,上海市兴业中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 136 63 70 该区域 120 56 62注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有54个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 54 0 该区域 51购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有184个购物中心：新天地湖滨购物中心,华府天地商场等； 556个超市：妃思乐便利店,全家便利店(瑞金二路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 184 556 该区域 172 498休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有597个公园：思南人文纪念馆,Fu Xing park等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 597 该区域 531本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/38561.html
