和平小区(长宁)小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别普通住宅
开发企业上海新长宁集团有限公司
物业公司新华物业
小区地址平武路150弄2-26号
附近学校长宁区武夷路幼儿园(分园),开元小学,华东政法大学附属中学
风水大事记
1994年 竣工时间小区风水评分
价格指数
92660元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(11) 1室1厅1卫·40.52㎡朝南
1室1厅1卫·27.15㎡东南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·59.72㎡
朝南
2室1厅1卫·53.04㎡朝南
2室1厅1卫·55.99㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 27楼龄
该房源楼龄25年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 29.3物业服务
软件服务
物业服务费0.9元/㎡·月
物业公司新华物业
硬件设施
3容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：交通大学,上海图书馆等；129个公交站：华山路江苏路,番禺路延安西路等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 129 该区域 9 115教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：长宁区武夷路幼儿园(分园),五原路幼儿园兴国园等； 57个小学：开元小学,上海市民办新世纪小学等； 56个中学：华东政法大学附属中学,复旦中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 57 56 该区域 113 44 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 44购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有99个购物中心：NAN FUNG TOWER,法华天地等； 454个超市：平武百货超市,全家便利店(长峰店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 99 454 该区域 90 396休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有367个公园：邬达克纪念馆,华山院子等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 367 该区域 308本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/43181.html
