当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 上海风水 >
分享到:

上海风水

虹仪小区小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:上海风水 | 点击:

虹仪小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1995

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

上海科瑞物业管理有限公司

小区地址

欧阳路377弄、欧阳路351弄、欧阳路317-331单号

附近学校

密云幼儿园,祥德路小学,中共虹口区委学校

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

70491元/㎡

本周挂牌均价

交易热度

户型分析

一居(8) 二居(8) 三居(5) 1室1厅1卫·33.23㎡

朝东

1室1厅1卫·39.19㎡

朝南

1室1厅1卫·36.41㎡

朝南

2室1厅1卫·51.45㎡

朝南

2室1厅1卫·51.30㎡

朝南

2室1厅1卫·64.77㎡

南北通透

3室1厅1卫·0.00㎡

3室1厅1卫·0.00㎡

3室1厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于38%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄27年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 27 区域均值 26.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.65元/㎡·月

物业公司

上海科瑞物业管理有限公司

硬件设施

2.3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:邮电新村,曲阳路等;111个公交站:欧阳路四达路,欧阳路祥德路等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 9 111 该区域 10 120

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:密云幼儿园,上海市虹口区第三中心幼儿园等; 54个小学:祥德路小学,虹口区第三中心小学吉祥校区等; 59个中学:中共虹口区委学校,虹口区教育学院附属中学等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 54 59 该区域 95 51 56

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 32

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有78个购物中心:TIANAIPLAZA,宝华商业广场等; 487个超市:联华超市(欧阳店),全家便利店(祥德路店)等。

该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 78 487 该区域 89 478

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有204个公园:鲁迅纪念亭,纪念钟等。

该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 204 该区域 273

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/50332.html


上海风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版