红翔小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业上海绿洲房地产(集团)有限公司
物业公司绿洲房地产
小区地址民主街500弄
附近学校新翔幼儿园,嘉定南翔天宇小学,上海市嘉定区苏民学校
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
37378元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
红翔小区户型主要有70平-80平的的二居 。 一居(3) 二居(10) 三居(3) 四居(1) 1室1厅1卫·56.76㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡1室1厅1卫·58.00㎡
2室2厅1卫·86.83㎡
朝南
2室2厅1卫·68.89㎡朝南
2室2厅1卫·86.97㎡朝南
3室2厅1卫·100.80㎡朝南
3室2厅1卫·138.00㎡3室2厅2卫·117.70㎡
南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 35楼龄
该房源楼龄24年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 16.5物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司绿洲房地产
硬件设施
2.2容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：民主街沪宜公路,德华路沪宜公路等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 1 54教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：新翔幼儿园,嘉定南翔天宇幼儿园等； 10个小学：嘉定南翔天宇小学,南翔小学等； 5个中学：上海市嘉定区苏民学校,上海市嘉定二中等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 10 5 该区域 20 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：汇连广场,银华商厦等； 156个超市：爱购生活超市(民主街店),优果优蔬生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 156 该区域 20 156休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有88个公园：大势宝殿,普贤宝殿等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 83本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/51563.html
