胡桥苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海营巢房产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址小学路26号
附近学校绿太阳幼儿园(胡桥·小学路),上海市胡桥学校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
胡桥苑户型主要有122平-127平的的三居 。 二居(2) 三居(5) 五居(1) 2室2厅2卫·97.00㎡南北通透
2室1厅2卫·96.02㎡南北通透
3室2厅2卫·169.56㎡朝南
3室2厅2卫·146.54㎡朝南
3室2厅2卫·127.00㎡5室2厅2卫·230.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率24%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 30楼龄
该房源楼龄21年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.2物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.5容积率
24%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：胡桥派出所,浦卫公路工业路等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 30教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：绿太阳幼儿园(胡桥·小学路)； 0个小学； 1个中学：上海市胡桥学校。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 0 1 该区域 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 7个超市：生活购物超市,大众百货(胡桥新街店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 7 该区域 21休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个公园：临海村微公园,柘林镇迎龙村烟渔菛垄景区等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/51692.html
