当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 上海风水 >
分享到:

上海风水

华阳路60号小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:上海风水 | 点击:

华阳路60号小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1988

住宅类别

普通住宅

开发企业

长宁集团

物业公司

华阳物业

小区地址

华阳路60号

附近学校

兆丰幼儿园总部,长宁区江苏路第五小学华阳校区(华阳路),上海市省吾中学

小区风水评分

价格指数

89559元/㎡

本周挂牌均价

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(1) 1室1厅1卫·39.07㎡

朝东

2室1厅1卫·46.61㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于31%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄34年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 34 区域均值 30.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

华阳物业

硬件设施

1.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:隆德路,中山公园等;108个公交站:中山公园(万航渡路),华阳路长宁路等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 8 108 该区域 8 110

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有118个幼儿园:兆丰幼儿园总部,兆丰幼儿园分部等; 53个小学:长宁区江苏路第五小学华阳校区(华阳路),上海市长宁区愚园路第一小学分部等; 49个中学:上海市省吾中学,华东师范大学附属外国语实验学校(顺义路)等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 53 49 该区域 125 51 53

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 42

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有81个购物中心:金诚福安广场,上海小马路等; 419个超市:农工商超市(万航渡路店),联华超市(万航渡路店)等。

该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 81 419 该区域 93 408

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有296个公园:苏州河华政段,香榧林等。

该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 296 该区域 319

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/53805.html


上海风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版