当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 上海风水 >
分享到:

上海风水

华业小区小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:上海风水 | 点击:

华业小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1993

住宅类别

普通住宅

开发企业

日本共中和会社公司

物业公司

上海延中物业管理有限公司

小区地址

南京西路1213弄80-210号

附近学校

上海静安区华业托儿所,上海市陈鹤琴小学,民立中学(分部)

风水大事记

1993年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

114203元/㎡

本周挂牌均价

交易热度

户型分析

一居(7) 二居(8) 三居(2) 1室1厅1卫·41.68㎡

东南

1室1厅1卫·47.00㎡

朝南

1室1厅1卫·81.00㎡

朝南

2室1厅1卫·77.41㎡

南北通透

2室1厅1卫·77.67㎡

南北通透

2室1厅1卫·85.01㎡

朝南

3室2厅2卫·144.64㎡

南北通透

3室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于45%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 32 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄29年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 29 区域均值 47.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.55元/㎡·月

物业公司

上海延中物业管理有限公司

硬件设施

2

容积率

32%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:南京西路,静安寺等;174个公交站:南京西路陕西北路,陕西北路南京西路等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 11 174 该区域 11 168

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有128个幼儿园:上海静安区华业托儿所,静安苗苗亲子园等; 69个小学:上海市陈鹤琴小学,西康路第三小学(本部)等; 59个中学:民立中学(分部),民立中学等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 69 59 该区域 123 65 61

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有54个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 54 0 该区域 52

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有164个购物中心:上海恒隆广场,中信泰富广场等; 559个超市:易捷便利店(南苏州路店),全家便利店等。

该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 164 559 该区域 166 576

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有499个公园:荣宗敬故居,神农遗泽等。

该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 499 该区域 506

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/53859.html


上海风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版