嘉尚坊小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海嘉定区房地产
物业公司安居物业
小区地址金汤路655弄
附近学校嘉定区真新幼儿园,真光小学,上海市梅陇实验中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
53177元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
一居(7) 二居(14) 三居(3) 1室1厅1卫·47.81㎡朝南
1室1厅1卫·59.97㎡朝南
1室1厅1卫·46.18㎡朝南
2室1厅1卫·62.08㎡朝南
2室1厅1卫·56.43㎡朝南
2室1厅1卫·62.08㎡朝南
3室1厅1卫·70.34㎡南北通透
3室1厅1卫·98.90㎡朝南
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 37楼龄
该房源楼龄21年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.5物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司安居物业
硬件设施
2.1容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：真新新村,真光路等；98个公交站：万镇路曹安路,万镇路曹安公路等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 98 该区域 4 84教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：嘉定区真新幼儿园,真光幼儿园等； 12个小学：真光小学,曹杨实验小学等； 27个中学：上海市梅陇实验中学,上海外国语大学尚阳外国语学校等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 12 27 该区域 48 13 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：丰庄茶城,东方商厦(中环店)等； 238个超市：易购便利店,易捷便利店(真新加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 238 该区域 31 216休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：中环财富休闲广场,灵庵头等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 62本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/54572.html
