江南二村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1994
住宅类别普通住宅
物业公司上海高建物业有限公司
小区地址大木桥路600号
附近学校东安一村幼儿园零陵园,上海市徐汇区江南新村小学,西南位育中学
风水大事记
1994年 竣工时间小区风水评分
价格指数
72408元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
一居(8) 二居(9) 三居(1) 1室1厅1卫·32.21㎡朝南
1室1厅1卫·36.52㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·71.09㎡
朝南
2室1厅1卫·45.77㎡朝南
2室1厅1卫·47.70㎡朝南
3室2厅1卫·84.30㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄28年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 29.4物业服务
软件服务
物业公司上海高建物业有限公司
硬件设施
1.9容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：大木桥路,东安路等；96个公交站：大木桥路中山南二路,零陵路大木桥路等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 96 该区域 11 109教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：东安一村幼儿园零陵园,宛南实验幼儿园等； 40个小学：上海市徐汇区江南新村小学,上海市徐汇区日晖新村小学等； 46个中学：西南位育中学,上海市西南位育中学东校区等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 40 46 该区域 102 44 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 43购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：家宁生活广场,海外淘购物中心等； 357个超市：比宜德超市(零陵路店),百世邻里便利店(零陵路店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 81 357 该区域 92 378休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有314个公园：嘉宁休闲广场,茶陵绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 314 该区域 340本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/55478.html
