浦建华府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别公寓,其他
开发企业上海建浦房地产有限公司
物业公司百强物业
小区地址浦建路149号
附近学校天天乐幼儿园(总部),塘桥第一小学,新纪元学校(塘桥校区)
小区风水评分
户型分析
三居(1) 3室2厅2卫·144.96㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率20%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 24楼龄
该房源楼龄30年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 30 区域均值 15.7物业服务
软件服务
物业服务费4.5元/㎡·月
物业公司百强物业
硬件设施
2.7容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:塘桥,蓝村路等;101个公交站:浦建路东方路,南泉路浦建路等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 6 101 该区域 7 102教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:天天乐幼儿园(总部),上海市浦东新区天天乐幼儿园(一分部)等; 36个小学:塘桥第一小学,东方小学蓝村校区等; 42个中学:新纪元学校(塘桥校区),上海市文建中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 36 42 该区域 81 35 44注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 18购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:巴黎春天(浦建店),邵记商业中心等; 272个超市:全家便利店(强生大厦店),全家便利店(东方路四店)等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 49 272 该区域 59 291休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有128个公园:黄铭新雕像,世界古钱币长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 128 该区域 147本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/60145.html