灵芝公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
小区地址志丹路501弄
附近学校大风车幼儿园艺术园,平利路第一小学,上海市回民中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
59264元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
二居(6) 三居(3) 2室1厅1卫·63.42㎡朝南
2室1厅1卫·67.92㎡朝南
2室1厅1卫·67.90㎡朝南
3室1厅1卫·105.59㎡朝南
3室1厅1卫·105.59㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率45%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 45 区域均值 31楼龄
该房源楼龄22年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 22 区域均值 25.7物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
硬件设施
1.6容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:大华三路,新村路等;102个公交站:沪太路志丹路,平利路西乡路等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 4 102 该区域 5 96教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:大风车幼儿园艺术园,上海普陀区民办蘑菇亭幼儿园等; 33个小学:平利路第一小学,上海市华灵学校等; 37个中学:上海市回民中学,百里城实验学校(灵石路校区)等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 33 37 该区域 98 38 43注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 20购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有61个购物中心:同学都荟·甘泉荟,甘北生活广场等; 380个超市:祺莉百货世纪华联,世纪华联超市(灵石路店)等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 61 380 该区域 71 428休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有74个公园:甘泉路街道百姓小广场,海上第一泉等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 74 该区域 95本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/66627.html