沈家桥小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业上海招平房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址周家嘴路4300弄
附近学校上海市杨浦区学前特殊教育中心,控江二村小学分校,上海体育学院附属中学
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
53670元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(5) 三居(3) 1室1厅1卫·40.94㎡朝南
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·50.19㎡
朝南
2室1厅1卫·49.95㎡南北通透
2室0厅1卫·43.21㎡朝南
3室0厅1卫·67.62㎡南北通透
3室0厅1卫·63.04㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30楼龄
该房源楼龄26年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 22.6物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
1.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：爱国路,复兴岛等；70个公交站：周家嘴路军工路,军工路周家嘴路等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 70 该区域 9 96教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：上海市杨浦区学前特殊教育中心,鞍山幼稚园等； 23个小学：控江二村小学分校,平凉路第四小学等； 29个中学：上海体育学院附属中学,上海市杨浦区青少年业余足球学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 23 29 该区域 81 40 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：宝龙旭辉广场,919氢仓等； 265个超市：平价百货超市(周家嘴路店),得心食品综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 265 该区域 44 385休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有78个公园：复兴岛公园(暂停营业),刘湛恩故居等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 142本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/66897.html
