盛桥一村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1991
住宅类别普通住宅,房改房
开发企业宝钢集团有限公司
物业公司宝月物业
小区地址古莲路70弄
附近学校上海宝山区民办盛桥幼儿园,石洞口小学,上海市灵石学校
小区风水评分
价格指数
21527元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(7) 1室0厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·66.80㎡
朝南
2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率36%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 36 区域均值 36楼龄
该房源楼龄30年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 30 区域均值 22.5物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司宝月物业
硬件设施
2.3容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;21个公交站:蕰川公路古莲路,盛桥等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 33教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:上海宝山区民办盛桥幼儿园,北岸郡庭幼儿园等; 2个小学:石洞口小学,宝山区民办惠民小学等; 3个中学:上海市灵石学校,盛桥中心校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 4 2 3 该区域 12 5 5注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:天大文化娱乐广场,好享购购物广场等; 51个超市:联华超市(盛桥店),上海市宝山区玉琴综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 2 51 该区域 6 90休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有6个公园:盛桥中心绿地,东周家角宅等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 6 该区域 9本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/66941.html