盛世馨园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业奥克斯集团有限公司
物业公司宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司
小区地址武清区杨村镇雍阳西道
附近学校武清未来贝星幼儿园,杨村第九小学(西校区),剑桥中学(天津分校)
小区风水评分
价格指数
15297元/㎡本周挂牌均价
1.83%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(12) 三居(5) 2室1厅1卫·84.47㎡朝南
2室1厅1卫·98.22㎡南北通透
2室1厅1卫·90.00㎡朝南
3室2厅1卫·112.84㎡南北通透
3室2厅1卫·112.84㎡南北通透
3室2厅2卫·125.70㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司
硬件设施
2.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：枫丹天城,亨通路枫丹天城等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 33教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：武清未来贝星幼儿园,英华第三幼儿园等； 12个小学：杨村第九小学(西校区),杨村第九小学等； 13个中学：剑桥中学(天津分校),聚能永恒学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 12 13 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：梦幻商城,威尼都等； 105个超市：久来便利超市,兴旺水果蔬菜超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 105 该区域 12 97休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：急速幻影,翠亨路生态绿廊公园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/12806.html
