世纪泰达商务酒店小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别商住楼
开发企业天津鸿轩房地产开发有限公司
物业公司泰达酒店管理公司
小区地址卫国道136号
附近学校天津市羽弈国际象棋幼儿园,河东区第二中心小学,天津市第一〇二中学
风水大事记
2008年 竣工时间 2008年 交房时间小区风水评分
价格指数
12719元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
世纪泰达商务酒店户型主要有36平-218平的的一居 。 一居(43) 1室1厅1卫·109.03㎡1室1厅1卫·87.66㎡
1室1厅1卫·81.79㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 24楼龄
该房源楼龄13年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 21.4物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司泰达酒店管理公司
硬件设施
1.7容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：翠阜新村,靖江路等；68个公交站：上杭花园(卫国道辅路),上杭花园站等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 68 该区域 4 60教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：天津市羽弈国际象棋幼儿园,天津千贝阳光幼儿园(顺航路)等； 27个小学：河东区第二中心小学,天津市河东区益寿里小学等； 19个中学：天津市第一〇二中学,天津市九十三中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 27 19 该区域 120 27 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 38购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：盒马集市,星期8乐园等； 434个超市：冠之尚综合超市,悦家超市(卫国道店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 434 该区域 19 432休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个公园：晨阳里社区晨阳花园健康健身园,感恩福座原玉佛寺寝宫等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 43本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/12903.html
