当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 天津分水 >
分享到:

天津分水

太阳城金旭园小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

太阳城金旭园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

普通住宅

开发企业

路劲地产集团有限公司

物业公司

小区物业

小区地址

河东区鲁山道与贺兰路交口

附近学校

吉的堡,丽苑小学,太阳城学校

小区风水评分

价格指数

25822元/㎡

本周挂牌均价

0.41%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(9) 三居(49) 四居(4) 五居(2) 2室2厅1卫·110.40㎡

南北通透

2室1厅1卫·93.72㎡

西南

2室1厅1卫·93.72㎡

东西通透

3室2厅3卫·140.96㎡

南北通透

3室2厅3卫·141.00㎡

南北通透

3室2厅3卫·133.46㎡

南北通透

4室1厅2卫·164.00㎡

南北通透

4室1厅2卫·164.14㎡

南北通透

4室1厅2卫·143.00㎡

南北通透

5室2厅2卫·167.00㎡

南北通透

5室3厅4卫·164.11㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4,建筑密度高于82%的同区域小区。

该小区 2.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 45 区域均值 36

楼龄

该房源楼龄8年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 8 区域均值 19.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.4元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

2.4

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:金旭园,矽谷港湾站等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 2 57

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:吉的堡,爱丁宝幼儿园等; 13个小学:丽苑小学,天津市东丽区华城庭苑小学等; 9个中学:太阳城学校,天津市河东区七中教育集团-太阳城学校等。

该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 13 9 该区域 80 15 10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 18

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:凤山商业广场,喜悦购物公园等; 188个超市:当当超市,蜜局儿便利店等。

该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 9 188 该区域 11 236

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个公园:金旭园小区健康健身园,中心公园(贺兰路)等。

该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 18 该区域 23

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/13508.html


天津分水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版