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天津分水

桃园小区小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

桃园小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津建工集团

物业公司

天津市大港油田第三矿区华盛物业管理有限公司

小区地址

大港油田测井中心道与红旗路交口

附近学校

阳光宝贝幼儿园,桃李园小学,大港油田第三中学

小区风水评分

价格指数

4444元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(15) 三居(4) 2室1厅1卫·65.91㎡

朝北

2室1厅1卫·50.68㎡

南北通透

2室1厅1卫·76.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·76.79㎡

南北通透

3室1厅1卫·72.30㎡

东南

3室1厅1卫·76.79㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于70%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 22

物业服务

软件服务

物业服务费

0.2元/㎡·月

物业公司

天津市大港油田第三矿区华盛物业管理有限公司

硬件设施

1.5

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;20个公交站:测井站,新盛小区东门等。

该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 36

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:阳光宝贝幼儿园,李园幼儿园等; 2个小学:桃李园小学,同盛小学等; 4个中学:大港油田第三中学,海滨学校等。

该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 2 4 该区域 18 6 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:大港油田幸福广场; 41个超市:688超市,康鼎超市等。

该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 1 41 该区域 5 88

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个公园:幸福广场,碱蓬草观景长廊等。

该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 4 该区域 17

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