天宝华苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业天津市宝坻区裕恒置业发展有限公司
物业公司天津市宝坻区鑫成物业管理有限公司
小区地址南关大街与南三环路交口北侧
附近学校阳光宝贝幼儿园,华苑小学,宝坻三中
小区风水评分
价格指数
7570元/㎡本周挂牌均价
3.67%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(17) 三居(33) 四居(2) 1室1厅1卫·77.27㎡东南
2室2厅1卫·83.00㎡南北通透
2室2厅1卫·103.00㎡南北通透
2室2厅1卫·83.07㎡南北通透
3室1厅2卫·167.15㎡南北通透
3室1厅2卫·167.15㎡东西通透
3室1厅2卫·106.00㎡南北通透
4室1厅1卫·132.00㎡南北通透
4室1厅2卫·137.25㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率20%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31楼龄
该房源楼龄19年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 11.7小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司天津市宝坻区鑫成物业管理有限公司
硬件设施
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；103个公交站：天宝新苑站,天宝新苑小区等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 103 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：阳光宝贝幼儿园,北京金色摇篮幼儿园等； 14个小学：华苑小学,务本道小学等； 13个中学：宝坻三中,北大宝坻附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 14 13 该区域 22 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：吾悦广场,宝坻怡购商业广场等； 143个超市：京东便利店,博利发超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 143 该区域 9 102休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个公园：天马公园,宝坻区健康主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/13737.html
