天汇茗苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业保利(天津)房地产开发有限公司
物业公司保利物业管理有限公司天津分公司
小区地址荣业大街76号
附近学校天津市华夏未来城市中心新时代幼儿园,和平区万全小学,天津万里路视光学校
小区风水评分
价格指数
47533元/㎡本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(1) 五居(1) 3室2厅4卫·356.45㎡南北通透
5室3厅4卫·384.07㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 21物业服务
软件服务
物业服务费4.5元/㎡·月
物业公司保利物业管理有限公司天津分公司
硬件设施
1.5容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：金街,东南角等；112个公交站：南市食品街,新华路百货大楼等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 112 该区域 11 111教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有138个幼儿园：天津市华夏未来城市中心新时代幼儿园,天津市和平区第八幼儿园等； 63个小学：和平区万全小学,万全小学(兴安路校区)等； 48个中学：天津万里路视光学校,天津市第二南开学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 138 63 48 该区域 131 62 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有67个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 67 0 该区域 66购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有131个购物中心：天津保利广场,大都会天汇广场等； 617个超市：七鲜超市(天津保利店),1215超市等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 131 617 该区域 132 592休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有420个公园：南市公园,中圣门等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 420 该区域 424本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/13920.html
