宝境檀香小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业天津天思投资发展有限公司
物业公司天津森宝物业管理有限公司
小区地址潮阳大道与朝霞路交口
附近学校广阳路幼儿园,广阳路小学,北大附属实验中学
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
10526元/㎡本周挂牌均价
3.52%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(9) 三居(4) 2室1厅1卫·87.13㎡朝南
2室1厅1卫·85.00㎡朝南
2室1厅1卫·90.68㎡南北通透
3室1厅1卫·116.35㎡南北通透
3室1厅1卫·101.77㎡南北通透
3室2厅1卫·136.74㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄6年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.7物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司天津森宝物业管理有限公司
硬件设施
1.8容积率
40%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：泽润豪庭,白鹭湾花园等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：广阳路幼儿园,宝坻区景苑幼儿园河景分园等； 6个小学：广阳路小学,潮阳小学等； 4个中学：北大附属实验中学,宝坻第九中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 6 4 该区域 22 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：天津市宝坻区泽宝购物中心,新都汇商业广场等； 60个超市：万福隆商店,功宝超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 60 该区域 9 102休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：潮白河国家湿地公园,潮白坻柱等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/14072.html
