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天津分水

碧溪夏园小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

碧溪夏园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津富民置业投资有限公司

物业公司

小区地址

下朱庄街嘉宁道南侧、规划清源路西侧

附近学校

小天使幼儿园,静湖小学,南湖中学

小区风水评分

价格指数

10156元/㎡

本周挂牌均价

7.76%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(3) 三居(9) 2室1厅1卫·81.43㎡

南北通透

2室1厅1卫·68.26㎡

朝南

2室1厅1卫·69.07㎡

朝南

3室2厅1卫·9431590.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·128.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·121.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于15%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 32

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

硬件设施

1.1

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;21个公交站:碧溪夏园,嘉宁道等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 33

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:小天使幼儿园,碧溪园第二幼儿园等; 5个小学:静湖小学,武清区下朱庄街静湖第二小学等; 3个中学:南湖中学,天和城实验中学新校区等。

该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 5 3 该区域 18 7 6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:联华购物广场,华北商贸城等; 72个超市:宣阳烟酒便利店,洋洋超市等。

该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 5 72 该区域 12 97

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有38个公园:中心公园,南湖·绿博园景区水秀广场等。

该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 38 该区域 15

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