碧玉家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业天津渔阳建工集团房地产开发有限公司
物业公司天津渔阳建工集团物业有限公司
小区地址蓟县东环路与喜邦线交口
附近学校金贝星光幼儿园,蓟州区第二小学,蓟州区第四中学
风水大事记
2007年 竣工时间 2007年 开盘时间 2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
11010元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(8) 二居(10) 四居(1) 1室1厅1卫·57.03㎡西南
1室1厅1卫·57.03㎡南北通透
1室1厅1卫·65.87㎡南北通透
2室1厅1卫·92.00㎡朝西
2室1厅1卫·100.81㎡南北通透
2室1厅1卫·91.74㎡南北通透
4室2厅2卫·223.95㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32楼龄
该房源楼龄15年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 10.6物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司天津渔阳建工集团物业有限公司
硬件设施
3容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：碧玉家,碧玉家园等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 28教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：金贝星光幼儿园,金贝星光教育等； 6个小学：蓟州区第二小学,天津市蓟州区第七小学等； 2个中学：蓟州区第四中学,天津市蓟州区实验中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 6 2 该区域 18 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：英华购物中心,美华时代购物广场等； 261个超市：铸源超市,倩彬副食百货等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 261 该区域 2 85休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个公园：凤凰山(凤凰山水园东北),玥燕山全季生态运动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 6本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/14341.html
