畅悦华庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别经济适用房
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址万新街规划沙柳路与规划程永道交口处
附近学校公建恩贝英才双语幼儿园,天津市东丽区工业区小学,香山道中学
小区风水评分
价格指数
15356元/㎡本周挂牌均价
0.15%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(19) 二居(12) 三居(4) 1室1厅1卫·60.15㎡朝南
1室1厅1卫·56.96㎡南北通透
1室1厅1卫·63.04㎡朝南
2室1厅1卫·94.40㎡西南
2室1厅1卫·93.35㎡东南
2室1厅1卫·91.06㎡南北通透
3室1厅1卫·128.42㎡南北通透
3室1厅1卫·86.43㎡南北通透
3室1厅2卫·127.81㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26物业服务
软件服务
物业服务费1.68元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
1.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：公建恩贝英才双语幼儿园,恩贝英才艺术幼儿园等； 11个小学：天津市东丽区工业区小学,香山道小学等； 8个中学：香山道中学,程林中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 11 8 该区域 81 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：万新食品商厦,铜锣湾等； 466个超市：福源超市,福源超市畅悦华庭32号楼等。
购物中心超市 该小区 13 466 该区域 12 235休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个公园：万新公园,井泉蹦床公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 27本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/14766.html
