德锦里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业武汉一冶房地产开发有限责任公司
物业公司天津市瑞嘉物业有限公司
小区地址金钟街津蓟高速与北环铁路交口
附近学校博爱幼儿园,金钟小学,天津市大毕庄中学
小区风水评分
价格指数
10236元/㎡本周挂牌均价
4.95%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(4) 1室1厅1卫·66.80㎡朝南
1室1厅1卫·66.85㎡朝南
1室1厅1卫·67.60㎡朝南
2室1厅1卫·96.43㎡南北通透
2室1厅1卫·90.53㎡西南
2室1厅1卫·96.36㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 36物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司天津市瑞嘉物业有限公司
硬件设施
1.5容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：金钟街,大毕庄等；27个公交站：仁德路,德锦里等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 27 该区域 2 33教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：博爱幼儿园,开心哈乐室内儿童主题亲子乐园等； 5个小学：金钟小学,天津市北辰区温家房子小学等； 2个中学：天津市大毕庄中学,优诚学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 5 2 该区域 38 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：金钟新城商贸中心； 139个超市：热卖超市(金钟店),物美超市(大毕庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 139 该区域 3 147休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个公园：大毕庄竹林园,金水公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/15405.html
