枫丹天城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业北京裕昌置业集团天津投资有限公司
物业公司北京金色阳光物业
小区地址新城雍阳西道与翠亨路交汇路口西北侧
附近学校武清区第四幼儿园,杨村第九小学,光明道中学
风水大事记
2012年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
22810元/㎡本周挂牌均价
1.02%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(20) 三居(19) 四居(1) 1室1厅1卫·122.00㎡朝南
2室1厅1卫·78.00㎡南北通透
2室1厅1卫·80.39㎡朝南
2室1厅1卫·77.71㎡南北通透
3室1厅1卫·94.00㎡南北通透
3室1厅1卫·110.00㎡南北通透
3室1厅1卫·90.67㎡南北通透
4室2厅2卫·167.60㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率40%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 32楼龄
该房源楼龄6年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 6 区域均值 8.1物业服务
软件服务
物业服务费1.98元/㎡·月
物业公司北京金色阳光物业
硬件设施
2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;51个公交站:亨通路枫丹天城,枫丹天城等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 33教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:武清区第四幼儿园,武清蓝天美育第二幼儿园等; 14个小学:杨村第九小学,杨村第九小学(西校区)等; 16个中学:光明道中学,杨村第十二中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 14 16 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:梦幻商城,天津佛罗伦萨小镇等; 119个超市:枫轩便利超市(武清店),家佳福连锁超市(莱茵翠景店)等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 8 119 该区域 12 97休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有19个公园:翠亨路生态绿廊公园,急速幻影等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 19 该区域 15本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/16016.html