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天津分水

格林府邸小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

格林府邸小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津顶雅房地产开发有限公司

物业公司

暂无资料

小区地址

第一大街34号

附近学校

鹿鸣幼儿园,天津经济技术开发区第一小学,天津经济技术开发区国际学校

小区风水评分

价格指数

29616元/㎡

本周挂牌均价

4.71%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离,采光充足二居

格林府邸户型主要有105平-105平的户型方正,动静分离,采光充足的二居 、132平-132平的户型方正,动静分离,采光充足的三居 、210平-210平的户型方正,动静分离,采光充足的四居 。 二居(1) 三居(1) 四居(1) 2室2厅2卫·105.00㎡

3室2厅2卫·132.00㎡

4室2厅2卫·210.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.9,建筑密度高于7%的同区域小区。

该小区 0.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率41%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 41 区域均值 32

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

6元/㎡·月

物业公司

暂无资料

硬件设施

0.9

容积率

41%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:泰达,市民广场等;86个公交站:塘沽美华大酒店,泰达会馆(第二大街)等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 86 该区域 2 83

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:鹿鸣幼儿园,泰达贝迪国际幼儿园等; 14个小学:天津经济技术开发区第一小学,紫云小学等; 16个中学:天津经济技术开发区国际学校,天津经济技术开发区第一中学等。

该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 14 16 该区域 66 14 13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有56个购物中心:华纳嘉乐城,金元宝滨海国际购物中心等; 364个超市:天津格林园超市,小山金惠超市(明园路店)等。

该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 56 364 该区域 41 341

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有47个公园:五洲擎天,泰达青丰园等。

该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 47 该区域 47

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