好新家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别经济适用房
开发企业开发商自持物业
物业公司街道办事处代管物业
小区地址成林道与国山路交口东南侧
附近学校北方之星季景幼儿园,北程林小学,李明庄学校(明昕园西南)
小区风水评分
价格指数
12951元/㎡本周挂牌均价
2.45%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(9) 二居(7) 三居(3) 1室1厅1卫·67.23㎡西南
1室1厅1卫·68.12㎡东南
1室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室2厅1卫·87.38㎡2室2厅1卫·85.00㎡
东南
2室1厅1卫·87.56㎡西南
3室1厅2卫·123.27㎡南北通透
3室1厅2卫·93.80㎡南北通透
3室1厅2卫·123.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 26物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
硬件设施
1.6容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：国山路；20个公交站：好新家园,蔚秀花园等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 20 该区域 2 41教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：北方之星季景幼儿园,宝贝学前幼儿园等； 3个小学：北程林小学,天津市东丽区工业区小学等； 2个中学：李明庄学校(明昕园西南),天津八中等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 3 2 该区域 81 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：香邑广场,积福百货大楼等； 93个超市：玉涛便利店,融家便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 93 该区域 12 235休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个公园：万科金融街乐跑公园,程林都市森林公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 27本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/17359.html
