和畅园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业中新集团（控股）有限公司
物业公司天津昊润物业服务有限公司
小区地址滨海新区生态城中天大道1289号
附近学校天津生态城海丽达幼儿园,天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部,天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部
小区风水评分
价格指数
10599元/㎡本周挂牌均价
8.24%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(8) 二居(11) 1室1厅1卫·60.00㎡南北通透
1室1厅1卫·58.75㎡东西通透
1室1厅1卫·60.33㎡朝南
2室1厅1卫·57.60㎡东南
2室1厅1卫·59.97㎡南北通透
2室1厅1卫·98.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司天津昊润物业服务有限公司
硬件设施
0.8容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：和畅园,和风路派出所等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 27教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：天津生态城海丽达幼儿园,天津生态城东方剑桥幼儿园等； 9个小学：天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部,天津南开中新生态城小学等； 5个中学：天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部,天津外国语大学附属滨海外国语学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 9 5 该区域 9 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：新亚广场,季景天地等； 57个超市：同鑫超市,和畅园蔬菜水果超市等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 57 该区域 3 29休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个公园：轮滑公园,生态科技园中央绿廊等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 29本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/17390.html
