和平区永丰楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司街道办事处代管物业
小区地址陕西路与沈阳道交口
附近学校天津金子小一一儿童军校幼儿园,鞍山道小学(哈密道),天津市汇文中学
小区风水评分
价格指数
63490元/㎡本周挂牌均价
1.4%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(4) 1室1厅1卫·41.54㎡1室1厅1卫·35.00㎡
西北
1室1厅1卫·41.00㎡朝南
2室0厅1卫·56.72㎡西北
2室0厅1卫·58.63㎡2室1厅1卫·54.53㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 13物业服务
软件服务
物业公司街道办事处代管物业
硬件设施
1.3容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：营口道,鞍山道等；117个公交站：山西路哈密道,欧乐时尚广场等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 117 该区域 10 114教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：天津金子小一一儿童军校幼儿园,宝贝计划凯蒂优童馆等； 71个小学：鞍山道小学(哈密道),哈密道小学等； 50个中学：天津市汇文中学,天津市第十九中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 71 50 该区域 122 65 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 70 0 该区域 66购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有124个购物中心：天津森得瑞商贸中心,欧乐时尚广场等； 578个超市：瑞群便利店,宜家美生鲜超市(陕西路店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 124 578 该区域 126 566休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有434个公园：王揖唐旧宅,中共天津历史纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 434 该区域 424本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/17455.html
