河景馨园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总置业有限公司
物业公司常州华丰物业有限公司
小区地址海滨街道宝坻九中东200米
附近学校宝坻区景苑幼儿园河景分园,广阳路小学,天津市宝坻区第十中学
小区风水评分
价格指数
8254元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(7) 三居(4) 2室1厅1卫·93.07㎡南北通透
2室1厅1卫·90.00㎡南北通透
2室1厅1卫·92.11㎡朝南
3室2厅2卫·129.40㎡南北通透
3室2厅2卫·125.80㎡南北通透
3室1厅2卫·129.09㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司常州华丰物业有限公司
硬件设施
1.7容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：怡购清华园,潮阳花园等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：宝坻区景苑幼儿园河景分园,育英才幼儿园等； 11个小学：广阳路小学,景苑小学等； 10个中学：天津市宝坻区第十中学,宝坻第九中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 11 10 该区域 22 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：怡购宝鑫商场(开元路),宝坻怡购商业广场等； 113个超市：广裕超市,劝宝超市(嘉禾街店)等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 113 该区域 9 102休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：渠水公园,人口文化园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/17593.html
