当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 天津分水 >
分享到:

天津分水

嘉春园小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

嘉春园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

经济适用房

开发企业

天津市天房信诚房地产开发有限公司

物业公司

小区物业

小区地址

东丽区雪莲南路与程盛道交口西南角

附近学校

晓晓幼儿园(东丽分园),张贵庄小学,天津耀华滨海学校

风水大事记

2010年 开盘时间 2012年 交房时间

小区风水评分

价格指数

16082元/㎡

本周挂牌均价

0.06%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(50) 三居(15) 2室1厅1卫·99.58㎡

南北通透

2室1厅1卫·99.88㎡

南北通透

2室1厅1卫·98.82㎡

南北通透

3室1厅1卫·107.20㎡

南北通透

3室1厅1卫·111.80㎡

南北通透

3室1厅1卫·111.57㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于76%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄10年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 10 区域均值 17

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

2

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:登州南路,二号桥等;34个公交站:嘉春园东门,嘉春园等。

该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 6 34 该区域 2 41

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:晓晓幼儿园(东丽分园),索菲思双语国际幼儿园等; 12个小学:张贵庄小学,二号桥小学等; 8个中学:天津耀华滨海学校,程林中学等。

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 12 8 该区域 81 14 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 16

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:金地广场,金地壹街区等; 204个超市:好易买便利超市,奥力给便利店等。

该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 8 204 该区域 12 235

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个公园:福东里小区健康健身园,安吉花园健身园等。

该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 17 该区域 27

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/18390.html


天津分水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版