金泰丽舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅,联排,双拼
开发企业金泰丽城(天津)置业投资有限公司
物业公司金泰天勤（天津）物业公司
小区地址京津高铁武清站东南500米
附近学校武清区大地幼儿园,武清区黄庄街道滨河小学,泉昇中学
风水大事记
2012年 开工时间 2016年 竣工时间 2017年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
14280元/㎡本周挂牌均价
0.91%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(24) 二居(27) 三居(25) 四居(4) 1室1厅1卫·60.00㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡朝南
1室1厅1卫·62.00㎡西南
2室1厅1卫·83.71㎡南北通透
2室1厅1卫·86.00㎡东南
2室1厅1卫·92.00㎡南北通透
3室3厅2卫·168.00㎡南北通透
3室2厅2卫·146.24㎡南北通透
3室1厅3卫·151.40㎡南北通透
4室2厅2卫·142.00㎡南北通透
4室2厅2卫·143.00㎡东西通透
4室1厅3卫·153.17㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32楼龄
该房源楼龄6年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.1物业服务
软件服务
物业服务费2.3元/㎡·月
物业公司金泰天勤（天津）物业公司
硬件设施
1.8容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：泉昇佳苑西区,泉昇佳苑中区等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 33教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：武清区大地幼儿园,泉昇第一幼儿园等； 11个小学：武清区黄庄街道滨河小学,泉昇小学等； 11个中学：泉昇中学,杨村第十二中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 11 11 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：亚平宁广场,天津佛罗伦萨小镇等； 102个超市：如邻便利店,良宇便利店等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 102 该区域 12 97休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：永定河故道国家湿地公园,故道公园等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/19052.html
